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消防维保的合作内容

2022-10-24 05:25:27    30次浏览

1、建立消防档案

为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件,严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。

2、定期检修/测试

填写详细的设备定期检修/测试纪录单,由甲乙双方签字,双方各自存档。

每次保养完成后向甲方提供定期检修/测试工作总结报告。

消防维保定期检修/测试项目

a.自动报警系统

b.消火栓系统

c.水喷淋系统

d.气体灭火系统

e.被控联动设备

f.防火卷帘门及防火门

g.模拟火灾试验

3、月度检查

每月定期派查看消防主机打印记录和消防值班记录,了解上一个月消防系统运行情况,对出现的运行故障进行处理;对消防主机进行检查并记录;抽探测器进行模拟火灾实验,检查探测器的报警准确性、报警主机运行状况、联动请求的正确性。到建筑物内进行检查,了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏情况。

对检查结果进行记录,并向甲方出具《月度检查报告》。

4、应急检修

当甲方设备出现严重故障时,乙方接到甲方通知,一般故障不影响建筑的,市区内4小时(市区外24小时)内,维保执业工程师到达现场维修排故;紧急情况故障,市区内1小时(市区外24小时)内赶到现场,进行应急维修,对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》。

5、探测器清洗

根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92第4.3.3条:探测器投入运行2年后,应每隔3年全部清洗一遍,并做响应阈值及其他必要功能试验,合格者方可继续使用,不合格者严禁重新安装使用。

6、其他检查

应甲方要求,可在重大事件之前对消防系统进行常规检查,检查完成后向甲方提供电器检查/检测工作总结报告。

7、设备保障

为了保证甲方系统长期稳定运行,乙方向甲方承诺在合同有效期内保证向甲方提供本套消防系统所需的备品备件,价格不高于市场价格。

8、技术培训

乙方负责对甲方的人员提供技术培训,使甲方的人员能进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行,也可应甲方要求在合同有效期内随时进行,次数不限。

9、技术督导

如甲方对消防系统所在的部位进行改造施工,乙方应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收,验收后纳入整体技术服务范围。

  • 《公共娱乐场所消防许可证 [1] 》发放程序 1. 申报单位出具申请报告,向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防许可证申报表》。 2. 填写好《公共娱乐场所消防许可证申报表》,申报单位签署意见并加盖公章,将填写好的申报表和申请报告送当
  • 消防泵房的验收应满足以下要求:(1)消防泵房内安装的应急灯和出口符合设计要求。(2)出口管和出口管操作泵、备用泵、吸入泵、泄压阀和信号阀的规格、型号和数量符合设计要求。闸阀和出口管通常应锁定在打开位置。(3)消防泵应采用自灌旁路或其他可靠的
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  • 确保阳台的消防很重要,因为阳台是发生火灾时的“避风港”,而且许多在火灾现场的人已被证明能够逃生。阳台装修时注意不要点亮,用易燃或可燃物装饰,或者把阳台变成储藏室。此外,我们建议您不要使用网或护栏来包围整个阳台。办公室是一个人口密集的公共空间
  • 凡符合国家有关规范,资料齐全,手续完备的场所,申办消防许可证时,建筑面积 2000 平方米 (不含 2000 平方米 )以下的三日内办理完毕,建筑面积 2000 平方米 以上的五日内办理完毕。根据《中共办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构
  • 装修房屋时,尤其是旧房装修时,由于原有电线部分老化,加上电器设备不考虑线路负荷问题,经常发生火灾事故。因此,在大量增加空调、换气扇、大吊灯、热水器等家用电器时,一定要根据房子本身的电力承载能力来决定,以及避免选用假冒伪劣电器产品。在办公室装
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  • 火灾探测器,总线短路隔离器,手动火灾报警按钮,紧急火灾广播,火灾报警装置,消防电话和系统接地的设计是否符合消防标准。重点审查系统的布线设计、系统导线的选择、系统传输线路的铺设方式。审查系统供电可靠性、系统接地等设计是否符合消防标准。火灾自动
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  • 其他依法需要提供的材料。 1、总平面布局和平面布置中涉及消防的防火间距、消防车道、消防水源等; 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级; 3、建筑防火防烟分区和建筑构造; 4、疏散和消防电梯; 5、消防给水和自动灭火系统; 6、防烟、排烟和通风
  • 电气的消防报建主要做的是各单体的平面布置,比如探头、手报、警铃、电话插孔、启泵按钮等,平面可不连线,意思是说只要各消防元件布置到位即可,一般地下室是重点,再一个就是系统,虽然平面可不连线,但系统不可马虎,审的较严,还有就是消防设计的说明,防
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