消防验收的验收项目及要求详解

2025-05-29 11:39:36    219次浏览

消防验收是消防部门对企事业单位在竣工运营阶段进行消防检测的重要环节。在验收过程中，施工单位必须接受消防局的检测排查，并需提供电气防火检查的合格证明文件。值得注意的是，电气消防检测已被国家公安部明确列为消防验收的强制检查项目。此外，根据相关政策文件，建设工程消防设计审查验收的职责已划转至城乡建设主管部门。

一、消防验收是对整个项目的消防设施和结构进行检测的过程。

这一环节涵盖了众多方面的检查，包括对建筑结构的评估，以及装修材料是否符合防火标准。同时，还需要对各类消防设施进行细致的检测，例如防火门、楼梯、电梯的性，配电系统的可靠性，疏散及应急照明系统是否能够有效运行。此外，通风、防排烟系统，防火卷帘门，自动喷淋系统，室内外消火栓系统，以及消防水源、防火间距等都是验收过程中不可或缺的环节。同时，还需确保消防报警及联动系统能够及时有效地响应火灾事件。后，防火墙孔洞的封堵情况和消防通道的畅通性也是验收的重要内容。

二、消防验收的基本条件概述

消防验收作为一项严谨的工作，需要满足一系列的基本条件。这些条件不仅关系到验收的顺利进行，更直接影响到建筑物的消防。接下来，我们将逐一探讨这些不可或缺的条件。

消防喷淋系统已施工调试完毕，能够正常联动；

消火栓系统也已施工调试完毕，可实现联动功能；

室外消火栓的设置间距和位置均符合规范要求；

稳压系统和消防泵房的喷淋加压泵工作状态良好；

根据验收计划，消防水系统已提前正式充水，并在验收日期前确保相关给水排水设备、管路、水池和水箱均具备相应功能；

消防报警及联动系统已安装调试完毕；

电梯自身调试已完成；

防火卷帘门安装调试完毕；

所有与消防系统相关的联动设备，如正压风机、排烟风机、防火阀和排烟阀等，已在调试前完成单机试运转，以避免影响调试进度的问题；

配电室、各配电箱及电源控制柜的自身调试也已完成；

楼梯扶手、防火门、闭门器、户门和外门窗的安装基本完成；

公共区域的照明、疏散指示和应急照明设备已安装并调试完毕，确保疏散指示灯及出口标志灯的亮度及指示方向正确；

穿防火墙的孔洞封堵工作基本完成；

室外消防管线已贯通，双电源已到位；

室外消防环路能满足消防车的通行需求；

所有报验资料均已齐全（具体清单见后）；

整体工程已基本完工，卫生状况良好，外脚手架已拆除；

在消防系统调试、检测和验收期间，相关安装和供货单位应派驻足够的技术人员在现场配合调试工作；

电气检测方面，需对各楼的开关、插座、灯具、配电箱、应急照明和配电柜进行负荷检测；

提供两套带消防控制的配电柜、风机控制箱以及电梯、卷帘门、门禁等的二次接线图。

接下来，我们探讨公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》中的相关内容。该规定第二十一条明确了建设单位在申请消防验收时需要提供的材料清单，包括建设工程消防验收申报表、工程竣工验收报告、消防产品质量合格证明文件等。这些材料是验收工作的重要依据，必须确保齐全有效。

（五）消防设施及电气防火技术的检测合格证明文件；

（六）施工方、工程监理方、检测单位的合法身份证明及相应的资质等级证明文件；

（七）其他根据法律法规规定需要提供的材料。

（五）消防相关内容的详细审查，包括总平面布局、平面布置中的防火间距、消防车道、消防水源等关键要素；

（六）建筑本身的火灾危险性评估，以及其耐火等级的确认；

（七）深入探究建筑的防火防烟分区设置，以及建筑构造是否符合标准；

（八）疏散和消防电梯的配置及使用情况；

（九）消防给水系统和自动灭火机制的完备性；

（十）防烟、排烟以及通风、空调系统的性能评估；

（十一）消防电源及其配电系统的可靠性；

（十二）火灾应急通道、应急照明、应急广播和疏散指示标志的实用性；

（十三）火灾自动报警系统和消防控制室的运行状况；

（十四）建筑内部装修材料的防火性能；

（十五）建筑内灭火器的配置及有效性；

（十六）国家工程建设标准中关于消防的其他各项规定；

（十七）对消防产品的有效文件和供货证明进行查验。